bsport体育小曾告诉记者,买农民房是有风险,至于值不值得,就看自己的心态bsport体育,很多人迫于现在的高楼价,无奈才买农民房,他们家就是个例子,当然也有一些人有的想法。
随后,记者在布吉几家中介公司都看到bsport体育,农民房成为热门的房源。10多万就可以买到98平方米的二手农民房,确实让人心动。
一位地产中介公司的负责人告诉记者,随着关外商品房价格的上涨,如今农民房在关外一些地方的二手房市场唱起了主角,是今年年初以来,更呈现出一种井喷的态势。
在暗访中,记者发现这些房子之所以这么主要是因为没有房产证,一般一幢农民房只有一本产权证。那么,如何分割出售,如何体现产权呢?
据了解,在整个交易过程中,购房签合同时,中介会找一个律师事务所做鉴定,购房者交500元,就可以找个律师来做一份文件,看上去似乎就有了法律保障。
“你找律师的原因是,证明你付出了这个钱,是属于你的,他以他的事务所名义出一个鉴定书,鉴定书双方都要见证,假如说你和他有什么纠纷,找律师就OK了。”国际××地产中介公司的工作人员这样向记者保证。
这样的交易是否合法?记者为此采访了龙岗区司法局的有关负责人,他告诉记者,所谓的律师见证书,仅仅说明双方在律师面前签订了一份协议,并未就内容附件的真实合法与否做鉴定,反而是在为一种不合法的事物进行见证,这种见证本身就不合法,是要追究责任的。一旦发生产权纠纷,这种协议根本就没有什么法律效力。
为此,提醒,在整个交易过程中,相关的管理部门应该加强对不良中介的监督和对购房消费者的警示。农民房流入二手市场是非法的,市民千万别贪,以免上当受骗。